巴中市關(guān)于印發(fā)《促進市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知

一是多面實行貨幣化補償安置。中心城區(qū)新的房屋征收和征地拆遷補償安置，原則上以購房券形式實行貨幣安置，不再供應(yīng)新的安置還房建設(shè)用地。

二是優(yōu)化審批驗收管理。新出讓土地和已出讓未建設(shè)用地，繳納土地出讓價款50%以上，可實行分期開發(fā)，分期開發(fā)比例不超過出讓價款繳納比例

三是優(yōu)化土地利用管理。對已出讓未開發(fā)土地，允許依法依規(guī)調(diào)整土地用途、商住比例、戶型結(jié)構(gòu)和功能布局。

四是提G地下車位使用率。新出讓用地或已出讓未辦理規(guī)劃許可且未開工建設(shè)用地，可按每100平方米計容建筑面積配置0.6-0.8個地下車位合理配置地下車位。

五是調(diào)整公積金使用政策。共提出了5條針對性政策，一是下調(diào)套房、二套房公積金按揭貸款付比例。二是允許按月提取還貸款。三是開展商貸轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。四是降低房地產(chǎn)開發(fā)項目個人住房公積金貸款合作準(zhǔn)入條件。五是出臺階段性公積金支持政策。

六是優(yōu)化金融信貸支持。下調(diào)商品房按揭貸款保證金比例至2%-3%。

七是支持多孩家庭購房。對2015年10月29日后生育二孩的家庭，2021年5月31日后生育三孩的家庭，購買新建商品住房的，給予每平方米200元補貼，二孩家庭G補貼2萬元，三孩家庭G補貼3萬元。

附件：巴中市關(guān)于印發(fā)《促進市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知